好寓兆 6
苗栗縣苗栗市・預售建案。實價登錄 39 筆成交，單價中位 28 萬/坪，成交區間 2024-06-20～2026-01-18。
單價中位
28 萬/坪
單價區間
24.85–31.04 萬/坪
總價中位
1,088 萬
成交筆數
39 筆
預售 vs 苗栗市成屋
本建案預售單價中位 28 萬/坪，苗栗市成屋實價中位 14 萬/坪
預售溢價 +100%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交85%33 / 39 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 8.1 坪
車位佔總價10.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位958 萬總價中位 1,088 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 28.1 |
| 2025 | 9 | 27.7 |
| 2026 | 1 | 27.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 838 萬 | 27.53 | 34.58 | 2房・三層/10 |
| 2025-11-23 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,100 萬 | 27.73 | 43.83 | 3房・六層/10 |
| 2025-11-22 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,060 萬 | 26.61 | 43.83 | 3房・二層/10 |
| 2025-09-21 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 858 萬 | 31.04 | 32.24 | 2房・九層/10 |
| 2025-08-04 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,088 萬 | 26.7 | 44.76 | 3房・三層/10 |
| 2025-08-03 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,080 萬 | 27.65 | 43.22 | 3房・三層/10 |
| 2025-03-18 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,080 萬 | 27.17 | 43.5 | 3房・五層/10 |
| 2025-02-17 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,208 萬 | 29.98 | 44.76 | 3房・十層/10 |
| 2025-02-15 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,162 萬 | 29.98 | 43.22 | 3房・十層/10 |
| 2025-02-14 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,092 萬 | 27.99 | 43.22 | 3房・五層/10 |
| 2024-12-14 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 810 萬 | 29.05 | 32.24 | 2房・七層/10 |
| 2024-11-26 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 888 萬 | 29.42 | 34.58 | 2房・七層/10 |
| 2024-11-25 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,838 萬 | 25.38 | 72.43 | 4房・全/4 |
| 2024-11-20 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,158 萬 | 28.62 | 44.76 | 3房・九層/10 |
| 2024-11-20 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,158 萬 | 28.62 | 44.76 | 3房・八層/10 |
| 2024-11-13 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,800 萬 | 24.85 | 72.43 | 4房・全/4 |
| 2024-11-13 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 845 萬 | 27.8 | 34.58 | 2房・二層/10 |
| 2024-11-13 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 850 萬 | 27.99 | 34.58 | 2房・四層/10 |
| 2024-10-27 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,108 萬 | 27.25 | 44.76 | 3房・四層/10 |
| 2024-10-15 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,068 萬 | 26.84 | 43.83 | 3房・三層/10 |
| 2024-09-30 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 2,338 萬 | 25.59 | 91.36 | 4房・全/5 |
| 2024-08-03 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 810 萬 | 29.05 | 32.24 | 2房・二層/10 |
| 2024-07-27 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 808 萬 | 28.96 | 32.24 | 2房・八層/10 |
| 2024-07-27 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,128 萬 | 29.01 | 43.22 | 3房・八層/10 |
| 2024-07-22 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,068 萬 | 26.84 | 43.83 | 3房・四層/10 |
| 2024-07-20 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,850 萬 | 25.71 | 71.96 | 4房・全/4 |
| 2024-07-16 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 780 萬 | 27.8 | 32.24 | 2房・三層/10 |
| 2024-07-14 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 788 萬 | 28.13 | 32.24 | 2房・五層/10 |
| 2024-07-13 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,128 萬 | 29.01 | 43.22 | 3房・七層/10 |
| 2024-07-11 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 858 萬 | 28.29 | 34.58 | 2房・六層/10 |
| 2024-07-09 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,145 萬 | 29 | 43.83 | 3房・七層/10 |
| 2024-07-09 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 2,100 萬 | 29.04 | 72.32 | 4房・全/5 |
| 2024-07-08 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 850 萬 | 27.99 | 34.25 | 2房・五層/10 |
| 2024-07-06 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 780 萬 | 27.8 | 32.24 | 2房・四層/10 |
| 2024-06-26 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,138 萬 | 28.07 | 44.76 | 3房・五層/10 |
| 2024-06-23 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,820 萬 | 25.12 | 72.44 | 4房・全/4 |
| 2024-06-22 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,120 萬 | 28.79 | 43.22 | 3房・九層/10 |
| 2024-06-21 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 1,100 萬 | 28.22 | 43.22 | 3房・四層/10 |
| 2024-06-20 | 苗栗縣苗栗市文發路280號旁 | 800 萬 | 28.63 | 32.24 | 2房・六層/10 |